Marc Belmont

Marc Belmont est conseiller en gestion de patrimoine immobilier depuis 15 ans, spécialisé dans l'investissement locatif et l'optimisation fiscale. Il accompagne des investisseurs privés dans la constitution et la valorisation de leur patrimoine immobilier à travers des stratégies personnalisées.

Passionné par les mécanismes de création de valeur à long terme, Marc Belmont s'est forgé une solide expertise dans l'analyse des dispositifs de défiscalisation immobilière, notamment les lois Pinel, Malraux et Denormandie. Son approche méthodologique repose sur une analyse approfondie du profil fiscal de chaque client, combinée à une étude précise du marché local pour identifier les opportunités les plus rentables. Il conseille principalement des cadres supérieurs et des professions libérales souhaitant réduire leur pression fiscale tout en construisant un patrimoine pérenne. Sa philosophie se résume en une formule simple : l'investissement immobilier doit servir à la fois l'optimisation fiscale immédiate et la création de revenus complémentaires durables. Confronté récemment au cas d'un chef d'entreprise fortement imposé, il a orchestré l'acquisition de trois appartements en loi Pinel dans des zones à fort potentiel locatif, générant une réduction d'impôt de 63 000 euros sur 12 ans tout en assurant un rendement locatif net de 4,2%. Marc privilégie une relation de proximité avec ses clients, qu'il suit sur plusieurs années pour ajuster leurs stratégies patrimoniales. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à articuler dimension fiscale, analyse de marché et gestion opérationnelle pour maximiser la performance globale de chaque investissement. Il intervient également dans le montage de dossiers de financement complexes, négociant avec les banques pour obtenir les meilleures conditions de crédit immobilier.